Todo condomínio precisa de um síndico?

A função de síndico é obrigatória, seja em condomínios residenciais ou comerciais. É o que está previsto no art. 1.347 do Código Civil: “A assembleia escolherá um síndico, que poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.” E se ninguém se habilitar para a função? Neste caso, uma administradora de condomínios poderá exercer a função de síndico por meio do síndico profissional. Para isso, os condôminos devem aceitar tal decisão em assembleia. Conte com a Soluções Condomínios & Serviços para te auxiliar nas principais atividades cotidianas, orientando sobre os aspectos legais e dando suporte às atividades administrativas.

Por que é importante ter uma administradora de condomínios

Uma boa administradora de condomínios e empresas facilita a vida do síndico e dos seus condôminos, aliando experiência, facilidades e conhecimento técnico. Veja como a Soluções Condomínios & Serviços pode te auxiliar nas principais atividades cotidianas, orientando sobre os aspectos legais e dando suporte às atividades administrativas do síndico: Cobrança e contabilização de receitas e despesas Recursos Humanos: contratação de funcionários, fazendo a seleção e os trâmites necessários para a admissão Cotação de serviços e produtos: orçamentos e junta dos principais dados para que o síndico tome a decisão com mais assertividade Contratos e obrigatoriedades: gestão e manutenção de contratos mensais de itens obrigatórios Auxílio em todas as etapas e durante as Assembleias Gerais Assessoria jurídica E além de toda a assessoria para condomínios, também a Soluções Condomínios & Serviços facilita a vida de empresas no dia a dia com serviços terceirizados em: Zeladoria Jardinagem Limpeza Portaria

Você sabe o que é a cota condominial?

A cota condominial é essencial para a gestão e o bom funcionamento do condomínio. Mensalmente são arrecadadas cotas para que os síndicos e administradoras possam manter os pagamentos em dia e o condomínio em funcionamento. Existem dois tipos de despesas que entram na taxa ou cota de condomínio, as despesas regulares e as imprevistas. Regulares: Contas de água, luz, telefone, seguro obrigatório, manutenção de áreas de lazer como academia, piscinas, salão de festa, entre outras que costumam se repetir todos os meses ou com certa regularidade. Imprevistas: Despesas que não estavam na programação, como vazamentos, troca de equipamentos, reparo de estragos, etc. As taxas de condomínio visam a conservação e o funcionamento do condomínio, e o pagamento dessas taxas proporcionam vantagens como manutenção do condomínio e prevenção de imprevistos.

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