A inadimplência nos condomínios é um dos problemas mais desagradáveis para qualquer síndico, principalmente quando o orçamento depende da taxa paga pelos moradores. Qualquer atraso ou falta de pagamento pode acarretar em prejuízos para todos. Se você é um síndico de “primeira viagem” e está passando por uma situação semelhante ai vão algumas dicas que preparamos especialmente para te ajudar a reduzir a inadimplência do seu condomínio:
➡️ Busque a conscientização: A multa por pagamento atrasado da taxa mensal é de 2%, o que aumenta muito a inadimplência. Portanto, o mais importante é fazer com os moradores entendam o que está em jogo: o bem-estar coletivo.
➡️ Formule regras: Se existe um conselho no seu condomínio ou se as decisões são tomadas em reuniões de moradores, é importante criar regras para validar e realizar a cobrança. É importante que todos saibam e concordem com elas. Por exemplo: a partir de quantas mensalidades atrasadas será feita uma cobrança ou uma notificação?
➡️ Abra negociações: Sempre dentro da legalidade, é importante deixar aberto o canal de negociação com o condômino devedor, para que ele apresente sua defesa e a possibilidade de regularização da dívida.
➡️ Não deixe a dívida acumular: Não descanse enquanto os devedores não demonstrarem alguma possibilidade de pagamento daquilo que devem. Quanto mais a dívida se avoluma, mas prejudicado o condomínio fica.
